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商品訊息簡述:
作者： 陳皎眉, 林宜旻, 徐富珍, 孫旻暐, 張滿玲
新功能介紹- 出版社：雙葉書廊
新功能介紹 - 出版日期：2015/05/29
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
賣地未說埋中油管線 判還635萬 | 法律前線 | 社會 | 聯合新聞網
高壓天然氣管通過土地未告知，苗栗地方法院判決原地主要賠買主600多萬元。圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 黃姓男子六年前花三千八百多萬元購買苗栗縣銅鑼鄉二千七百多坪特定農業區七筆土地，兩年前整地發現中油公司告示牌，才知農地下有高壓天然氣管線通過，提告要求返還二千萬元價金；法官認為管線確實影響土地行情，地主故意不告知土地瑕疵，判決須返還土地溢價六百卅五萬多元，並計算法定利息。全案可上訴。黃男向法院表示，七筆土地包括六筆特定農業區農牧用地、一筆特定農業區甲種建築用地，二○一三年簽訂買賣契約書，共發燒好康省錢達人支付三千八百廿二萬多元，計畫興建療養院；網友開箱介紹哪裡便宜二○一七年初整地時，刈除雜草、樹木及竹林後發現中油公司告示牌標誌。. } }); } 黃男指出，原地主賣地時從未告知農地下有中油管線，一般買受人如知道土地下方埋設中油高壓天然氣管線，可能不願購買或只以低於行情購買土地，請求減少價金兩千萬元，返還不當得利。原地主辯說，七筆土地中四筆下方有中油管線，但農牧用地不能興建療養院，中油管線不會影響地面農牧使用，土地沒有瑕疵；且買主曾多次看地，應可看到中油管線告示牌，不應在簽約三年半後才告知發現中油管線，能檢查而不檢查應視為買主已承認所受領之物。法官活動搶優惠調查，依區域計畫法限制，特定農業區農牧用地不得興建療養院開店送禮推薦暢銷產品，但仍可興建農舍，農地下方有中油十二吋、十六吋天然氣管線，深度約一點五公尺，對農舍開挖地基等行為具一定程度潛在危險，經鑑定有物之瑕疵。此外，中油管線二○○二年開發土地時裸露，當時曾協調，原地主早知土地下方埋設中油管線，有故意不告知瑕疵；經鑑定土地下方埋設中油管線條件下，價差為六百卅五萬多元，判決原地主應返還溢價。
劉醇逸勝選 訪福建公所謝票
在州參議員第11選區民主黨初選中獲勝的劉醇逸，15日下午拜訪福建公所，感謝社區民眾的支持；他表示華人選民積極投票是個好現象，將繼續努力備戰11月普選。
劉醇逸用中文發言，表示「很高興回到福建公所」，指出「華裔選民熱情高漲是件好事，說明越來越多華人願意為自己的利益發聲」。
劉醇逸說，州參議員對華人社區很重要，「紐約州是全美第三大州，但可能是全美第一大聲音」，他表示，通過推動州議題來改變聯邦政府的不利政策，保護少數族裔的利益，為移民群體發聲。
劉醇逸表示，移民群體大多為勞工階級，在美生活不易，不僅要經商賺錢，更要照顧家庭，他希望通過自身努力，讓州府及聯邦政府認識到少數族裔的需求不容忽視。
面對初選勝利，劉醇逸說，「初選比普選難度大得多，但我仍會努力備戰，穩步前進，不會將初選的勝利看為理所當然」；他表示，對普選有信心，並將繼續走訪社區聽取民意，為普選做充分準備。
若在普選中勝出，劉醇逸將創下紐約州首位亞裔州參議員歷史，對此他表示「我並不因此感到驕傲，我反而希望在我之前已有多位華裔州參議員，這樣就說明華裔已有足夠的影響力」。
福建公所主席鄭德良表示，近日特殊高中改革以及華埠修建監獄等議題，與華人群體的利益緊密相連，「華人需要多發聲，站出來爭取自身權益」；劉醇逸是首位華裔市議員、首位華裔主計長，一直以來為華人社區盡力，「華人社區需要像劉醇逸這樣具有民意基礎的代表站出來」。
美國華裔選民協會主席鄭時甘表示，本次初選競爭激烈，劉醇逸以1200多票戰勝對手艾維樂，但普選還要面對共和黨對手，希望華人選民與劉醇逸共同努力，取得最終勝利。
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